你好.我想买套房子，付全款好还是按揭好，我名下已经有了一套商品房，谢谢

说到缺点，首先是心理压力大，因为中国人的传统习惯不允许寅吃卯粮，讲究节省，所以贷款购房对于保守型的人不合适。而且事实上，购房人确实负担沉重的债务，无论对任何人都是不轻松的。 从投资角度说，办按揭购房者可以把资金分开投资，贷款买房出租，以租养贷，然后再投资，这样资金使用灵活 按揭就是贷款，也就是向银行借钱，购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子，所以按揭购房的第一个优点就是钱少也能买房。

如果可以一次性付款...我建议付全款.现在到银行贷款利率都上浮了.长沙第一次贷款利率上浮15%.第二次贷款利率上浮20%.以前有过贷款记录.哪怕还了贷款也算第二次贷款..................

如果有一套商品房，这个看个人能力，商品房相对来说比住宅便宜，但是也要几十万，如果想再买住宅，看个人能力如果有钱全款最好全款，因为按揭有利息时间长利息也就高了，，，还要看有没有资格买住宅，有的地区是有条件的，社保公积金问题，还要看能不能贷款

这个问题问的好，买二套房，要考虑全款，还是按揭，首先要看个人能力，其次要从自住，还是投资的眼光，如果是自住，自已不想后期有压力，建议全款，如果是考虑投资，你可以用按揭，把剩余的资金，再投资。这样，你可以用别的投资的钱，还月供。

如果你第一套房子是按揭且还有尾款没结清的话 二套房需要付六成首付 贷款买房利息很高的 要多交个几十万 全款直接买非但不交利息 手续办理起来也快

如果你每月流水，还月供绰绰有余，建议贷款，手里留一些钱可以用作其他投资或应急，贷款虽然利率上浮，但是始终没有房价涨得快

一般商贷的利率再上浮，基本在一个点的样子，如果二套房总价不太高自己又能接受可以选择一次性付清，要是价格太高，无法承受就贷款，要是资金有其他用途而且能创造出比银行利率高的利益，这种不用多想，贷款，富裕的钱投资稳定的市场来补银行的差额

如果有能力还是全款好，二套房本来首付就高，还要还贷款，有能力还是全款吧。全款的话房主还能再给你多优惠点

这个按个人情况而定，按揭的话二套利率上调20%利息多掏不少钱呢，有能力还是全款比较好。要是还有别的投资渠道的话那就另当别论了，主要看个人事迹情况

个人建议可以根据自己的实际情况来定。如果在没有用钱的情况下建议全款，毕竟现在银行的利息也挺高。如果资金周转不开的情况下也是可以按揭的。