等额本金和等额本息哪个好?
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等额本金是优先还本金,第一笔还款最高,慢慢减少,利息和本金的总和比等额本息要少3万左右。等额本息是每年每月还款一样多。如果考虑通货膨胀的话,钱越来越不值钱,那就等额本息好,不考虑,且经济上能负担起头一年的还款,那明显的等额本金好点。利息少点。
2018-05-30 16:53
来自北京市
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根据人群来说的,本金是最初还的多逐月递减。本息是每个月还款都是同等的。无论是投资还是自住,80%以上的人群都是借助银行的住房贷款完成投资置业的。虽然目前银行提供的还款方式多达5种甚至更多,但是人们经常采用的就是等额本息与等额本金两种方式。绝大部分购房者采取等额本息的还款方式,很少有人选择等额本金的还款方式。殊不知,在相同贷款金额、利率和贷款年限的条件下,“等额本金还款法”的利息总额要少于“等额本息 展开
等额本金的话前期还贷费用高,后期慢慢减少,总利息少;等额本息还款,每个月还款费用相同,但总利息较多,前期基本上是还利息,本金还的比较少
你好,贷款20W左右,个人感觉等额本金好些,本身利息要比等额本息少,而且还款压力不是很大。我个人也准备买房97平,7300,首付不到30W,准备等额本金贷款,前期压力大些,毕竟到后面还的越来越少,心里压力会越来越小,等额本息每月还一个数,也太枯燥,没什么盼头。希望你能看明白,谢谢
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