等额本息和等额本金区别是什么?

等额本金法与等额本息法并没有很大的优劣之分，大部分是根据每个人的现状和需求而定的。等额本息利于记忆、规划、方便还款。事实上绝大多数人都宁愿选择“等额还款方式”，因为这种方式月还款额固定还款压力均衡，与等额本金法差别也不是非常的大，况且随着时间的增长，会使资金的使用价值产生了不同。当然，也有许多人经济相对宽裕，想使自己以后的生活更加轻松及节约成本，会选择等额本金法。简单来说选择哪种还款方式，需根据每个人的现状和对未来的规划而定，不要一味的相信别人的话。 收起

等额本金法与等额本息法并没有很大的优劣之分，大部分是根据每个人的现状和需求而定的。等额本息利于记忆、规划、方便还款。事实上绝大多数人都宁愿选择“等额还款方式”，因为这种方式月还款额固定还款压力均衡，与等额本金法差别也不是非常的大，况且随着时间的增长，会使资金的使用价值产生了不同。当然，也有许多人经济相对宽裕，想使自己以后的生活更加轻松及节约成本，会选择等额本金法。简单来说选择哪种还款方式，需根据每个人的现状和对未来的规划而定，不要一味的相信别人的话。 收起

等额本金法与等额本息法并没有很大的优劣之分，大部分是根据每个人的现状和需求而定的。等额本息利于记忆、规划、方便还款。事实上绝大多数人都宁愿选择“等额还款方式”，因为这种方式月还款额固定还款压力均衡，与等额本金法差别也不是非常的大，况且随着时间的增长，会使资金的使用价值产生了不同。当然，也有许多人经济相对宽裕，想使自己以后的生活更加轻松及节约成本，会选择等额本金法。简单来说选择哪种还款方式，需根据每个人的现状和对未来的规划而定，不要一味的相信别人的话。 收起

上海个人房产抵押分为两大类：一，借款人是法人或者股东做抵押贷款统称为经营性贷款利率0.4左右。 二，借款人是上班族或者自由职业者做抵押贷款统称为消费性贷款利率为0.5左右，具体要看你的资质而定。放款类型也分为三大类：一，先息后本：每个月只还贷款额度的利息，贷款期限到期之后还本金。二，等额本金：贷款金额分为你所贷款的期数，每个月还剩余本金的利息 每个月要还的本金。三，等额等息：贷款额度 贷款期限的利息除以所贷期限，就是每个月要还的贷款本金加利息，还款数额是一样的。可以找专业的贷款中介公司咨询，他可以根据你的资质匹配相对应的银行。 收起

您好，我是房天下的资深顾问全梅花，很高兴为您解答。1、每月还款总金额有区别：等额本息每个月还款的本+息之和始终保持不变。而等额本金每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息另算。2、计算思路不同：等额本金是指每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月中产生的利息，因为剩余的贷款会越还越少，所以每个月要还的利息也会越来越少。等额本息是把贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分配到还款期限的每一个月中，所以每个月还款金额是固定的。l 收起