租商铺一个月，发现房租高于正常水平，想退租，能要回押金吗？

以租金高为由退租要回押金是很困难的，因为这造成你违约。你可以从别的方面考虑中止合同，找出对方违约或不合法的事项要求中止合同，索回押金并要求对方赔偿违约金。比如，对方租赁或转租这间商铺给你是否合法，有无合法手续；你付租金后对方有无给你开具租赁发票给你，造成什么损失；你租赁使用过程中有什么不便，有什么问题影响你的使用，造成多少损失；对方在合同中约定给你的条件都达成没有。找出一个事项就找对方协商，要求中止合同退回押金，或者要求降低租金继续租用。声东击西才能达到目的，否则直接以租金高为由很难成功的。如果都不行，则先不付租金，拖到押金能抵租金时再说，或退或降。 收起

如果你这间商铺转租没有经过原出租人同意（在你们转租合同上签字同意），根据《人华人民共和国合同法》第二百二十四条第二款的规定，原出租人可以解除合同。这个结果对你有利，你可以利用这个结果考虑实施以下二个办法：利用关系通过原出租单位出面解除原租赁合同，这样当然你的合同也被解除了，你就可退租、要回押金和租金了；利用这个结果和转租方协商，威胁他如果不降低租金，那么你就到原出租单位告他转租，要求原出租单位解除他们的合同（你可以把合同条文拿给他看，不懂法律的人看到这样的条文，也许心里发毛就同意给你减租金了），这样你的目的也达到了。如果你平白无故要求退租，拿回租金和押金肯定是不可能的。 收起