房天下问答 >买房>看房选房>房产类型> 问题详情

一般所说的城市地价,工业用地地价,可以由哪些指标通过啥公式得出?

如何通过各《城市年鉴》上的那些指标得出一个城市的地价?
平煤|2007-05-25 15:20

其他答案

风儿往南吹

对于某宗地地价确定一般有三种方法:(1)基准地价系数修正法:通过获取城市公布的基准地价资料,以及价格修正体系,结合本评估宗地情况进行评分,并考虑土地使用年限,土地性质,用途,容积率等等因素,得出具体宗地的地价(2)市场法:即通过收集此宗地的周边市场交易案例,通过比较得出(3)收益法(适用于出租地产),通过分析收益数据,确定净收益,尔后通过收益法公式进行求取.(4)当然如果仅仅是泛泛而谈此城市的平均 展开
2007-05-25 15:25
来自北京市

免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright ©2025 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈