其他答案
对于某宗地地价确定一般有三种方法:(1)基准地价系数修正法:通过获取城市公布的基准地价资料,以及价格修正体系,结合本评估宗地情况进行评分,并考虑土地使用年限,土地性质,用途,容积率等等因素,得出具体宗地的地价(2)市场法:即通过收集此宗地的周边市场交易案例,通过比较得出(3)收益法(适用于出租地产),通过分析收益数据,确定净收益,尔后通过收益法公式进行求取.(4)当然如果仅仅是泛泛而谈此城市的平均 展开
2007-05-25 15:25
来自北京市
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