14年買的房子規定交房日期為16年，但到現在開發商遲遲沒有交房，業主們也沒有簽過任何交房的確認書，可這幾天開發商通知房產證已辦理可以去領了，并要求從16年開始不交物業費。請問下，沒交房可以辦理房產證嗎？是否可以拒絕交物業費（物業費不應是交房后開始算嗎）？作為業主現在該怎麼處理？謝謝!

联合业主，一起联名上诉，16年到现在少说半年，合同没履行，预售合同上面的违约责任一般是每天按房间的万分之五算，甚至更多，每天万分之五想想都开心，还有物业管理费在没有签订房屋交接书之前，你是并不享受对方服务的，不需要交，还有就是开发商跟物业并不一定是一家公司，可能是物业公司瞎搞的

2018-06-21 20:04

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: 业主办房产证发现房子竟早已被抵押,开发商能出售已抵押的房子吗去查看
近年来,房地产市场的火爆使得房子成为了人们重要的投资对象。然而,在购房过程中,一些业主却发现自己购买的房子竟然早已被开发商抵押。这样的情况引发了人们对开发商是否能够出售已抵押的房子的疑问。本文将深入探讨这一问题。

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