新买房屋质量问题能否索赔?请问那索赔的流程又是怎么样走?
本人于2010年7月13日购买广东某知名品牌洋房一套(四层),前几天大雨三楼房间内进水,三楼房间为木地板,下方为客厅天花,三楼木地板浸水后二楼客厅天花居然有好几处漏水,现在客厅天花上残留明显的大块水渍,想请问这是否属于房屋质量问题,能否索赔?
其他答案
先验房发现了质量问题,开发商如不能及时修复或久拖不修,因业主还没收房,期间影响使用,业主可以向开发商索赔房屋未能按期使用的经济损失费;先交钱签字收房,发现质量问题开发商维修不好或推诿扯皮,因业主已收房,此刻业主的经济索赔就难以得到法律的支持。
1业主在验房时可以向开发商索要本房屋的分户验收表,对照实体一一检查。2业主接房时,由开发商派驻的物管人员陪同验房,这样做是很难有效果的。3如果业主在接房前没有验房可以在验房清单上注明“没接房验收”。以后房屋出现了质量问题,开发商是无法推脱。4房屋一旦有质量问题或者业主要求验房时,开发商声称是经质量监督机构验收合格的,其实质量监督机构只负责对分户检验汇总情况进行备案。5如果开发商对房屋存在的质量问题 展开
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