买房贷款已还清，贷款银行如何证明已还清？

需要银行出具一个“贷款结清的证明”,拿着这个证明和你的房产证、他项权证、本人有效身份证件到当地房地产管理局办理抵押注销手续，这样你的房产就可以上市交易了。

一般情况是银行给打出固定格式的还贷收据。上面标明贷款本金是零。其次银行给出的还清证明都是用于解除房屋抵押或退保费的。再次，是银行与客户再签一份补充协议，上面会说明贷款还清的日期和最后一次的金额。这是原始合同的补充，具有法律意义但是各家银行肯定有区别，以上三点大概都有，只不过是格式不同。客户也可以要求银行给自己出一份证明保留。

银行会有证明 证明已付清应该提前三个月有通知的如果不确信的 可以到房地产交易中心 查询你的房子是否还在抵押状态 保存好房产证 等文件就好了。最好集中保存 再担心 就存银行保险柜

1、如果你全部还清贷款后，就会收到银行发还的房地产证、他项权利登记证、注销抵押证明等证件资料；2、你就可以带齐这些资料前往房管局进行注销抵押登记。只有在完成房管局的抵押登记注销后，房子才算真正意义上的“身家清白”，才能进行产权转让