6月份,家人通过中介购买一处房产并交纳一万元定金,与房主约定7月1日为

6月份,家人通过中介购买一处房产并交纳一万元定金,与房主约定7月1日为交房日期,到期后房主以各种理由延迟交房,至今未交房。今天与房主沟通退还定金,房主表示让我们去起诉他,不予退还。请问律师该怎么处理。