房主说房产证还没办下来,这样的房子我能购买吗?

没有房本的二手房,在法律上都是无效的,但你得看他出本大约在什么时间,如果时间很长在半年以年的,你要考虑下,因为中间变数也是较大的,包含国家政策和业主本人意愿。