房产证还没下来怎么办

建议网友先向开发商咨询清楚，很大一笔钱都是什么钱，现在有的时候，开发商给业主提供一些服务，他给你代办房产证，那么代办房产证的时候，政府有一些税费是需要征收的，比如说契税和维修基金，如果政府这些税费的话，当然建议这些网友就交上。 如果很大一笔钱里头在此之外还有其他费用，建议这位网友就搞清楚，都有哪些费用，比如有些开发商要收一些代办服务费，或者是代办一些其他的费用，那你要跟开发商探讨一下，按法律规定来讲，如果你不愿意让他代办的话，可以自己去办。只是很辛苦，跑来跑去的，跑的次数也比较多，你让开发商配合你，但有时候开发商不太乐意配合，他愿意把很多业主的资料都搜集到一起，一次去办，他一次去办，他也方便，管理部门也方便，相应来讲，一次可以办很多，一个一个小业主去办，管理部门也麻烦，开发商也麻烦。但是如果开发商要没有代收的费用的话，小业主可能很高兴委托他们代办了。 收起