二手房购买后，房产证还没有拿到，还需要原房主签定什么么？

我今年9月份买了一套二手房，在房产办理服务厅与原房主办理的，双方当时交了房产办理的相关手续，现在房屋钥匙也在我手里，就是房产证还没有给我，我询问结果是，听候通知！现在原房主调去外地了，无法取得联系了，请问办理领取房产证的时候还需要原房主到场么？

北京vista|2007-06-22 21:46

如果双方已办理交易、登记手续，说明双方已完成法律上的交接，待产权证办理下来后，你本人凭身份证颔取就行了。

2007-06-22 21:51

来自北京市

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本文介绍了在购买二手房后更换房产证和进行落户的流程。二手房产证将首先登记在卖方名下,在完成过户手续后,方能正式记录买方为新产权持有人。依照《中华人民共和国城市房地产管理法》,必须办理权属登记和抵押登记。

如果确实已经过户的话，可到房管局崔要，要不就告他行政不作为。

2007-06-22 21:51

来自北京市

你指得相关手续是否是已办理完过户登记手续，若办理完毕，就不需卖方出面了，等到通知后，自己本人拿身份证取即可。

2007-06-22 21:51

来自北京市

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