房主购买房子后没有拿到合同，但是现在由于个人原因需转让该房子

1.现在新政策，要求必须办理出产权证才可以转让，属二手房。 2.如果开发商配合，可以通过直接改买卖合同来帮你完成交易，具体问开发商，看有没操作可能，给回他们适当手续费，一般房价的1% 如办理了按揭业务就不可能操作了，贷款的条件是先办理出房产证，只能成为二手房买卖了。