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卫生间漏水物业该管吗？

我今年5月刚收的房子，已经装修得差不多了却发现卫生间漏水，既往别人家的车库里漏，也忘自己家的外墙漏。现在卫生间外侧和卧室外侧的门套线都已经发黑变形了，卫生间和卧室之间的踢脚线上方的墙面也长了黑毛。我去找物业，物业说是因为我把卫生间水管明改暗引起的，我把卫生间里的地板砖都砸了，经检查并不是水管明改暗引出的问题，可是物业说你动了... 展开
疯林火山|2007-05-26 18:00
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一夜寒风碎无梦

是你自己的原因:1你改了线路,物业无法确定你使用管材的质量.2明改暗,你可能已经把防水层破坏了,只要重新做个防水就好了
2007-05-26 18:05
来自北京市
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风分不息

1、如果你没有改动漏水，物业是要负责的；2、但你改动了水管，也可能破坏了防水层，所以物业是可以不负责的。
2007-05-26 18:05
来自北京市
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徽雨思因

卫生间防水的保修期为5年。你若没有改动水管线出现的漏水，物业是无条件给你维修的。但你若私自改动卫生间水暖管线造成的漏水，物业可以不给予维修的。你将水管明改暗可能破坏了防水层，或者在剔凿时破坏水暖管线（防水在下，水暖管线在上的话），水从管线中渗出，但因防水无法排出，水就从门口处墙根渗出，致使你的门套线发黑，踢脚线发毛等。建议你重点检查水暖管线是否被破坏和排水管处的防水。
2007-05-26 18:05
来自北京市
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白雨木暮

是的，这是物业公司的事情，有很多这样的例子！
2007-05-26 18:05
来自北京市
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冰山上的肉球

根据我多年的维修经验,漏水一般是管道渗漏引起的。如果是原管道渗漏，或防水不好，在保修期内，当由开发商或施工单位负责返修。你既然改动了管道，物业当然不愿意承担责任了。那么你赶快找有经验的维修人员维修，将损失降到最低。
2007-05-26 18:05
来自北京市
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