房东把房租租给了a、b,然后a租了一半不租了,房东同意a不租了,条件是找一个c来续租。a没有找到人来住,b帮忙找了一朋友c来租,但是c一直没入住,到了月末c又说他不租了,房子空置了一个月,b最后找了d来住。现在房东要追溯违约金。 1、a离开前说把洗衣机1750给房东,就不交违约金了,房东答应但前提是房子租出去。a觉得b应该一... 展开
房东把房租租给了a、b,然后a租了一半不租了,房东同意a不租了,条件是找一个c来续租。a没有找到人来住,b帮忙找了一朋友c来租,但是c一直没入住,到了月末c又说他不租了,房子空置了一个月,b最后找了d来住。现在房东要追溯违约金。 1、a离开前说把洗衣机1750给房东,就不交违约金了,房东答应但前提是房子租出去。a觉得b应该一起承担责任因为b和他说可以租出去。 2、b自己觉得自己只是帮忙,违约的是a找人本就应该是a的责任,找人来租房时a也没有帮任何忙,都没不关注这事,最后找到租客d来续租来也是b找到的 3、房子两个月押金是由b付的,房东认为房子是整租给b的,需要b负责,但是b觉得他们是分开租的合同是两个租客签的,押金当时a让b代付,最后a没给他钱。房东觉得需要双方都负责任,违约金需要双方都承担,而且洗衣机需要留下来。 4、合同签署人为 甲:房东;乙:a、b ;承租方:a ;共同承租方:b;这种情况应该怎么划分责任 收起
