街区制和封闭式小区哪个好？

“街区制”实际上是由城市主干道围合、中小街道分割、路网密度较高、公共交通完善、公共服务设施就近配套的开放街区模式。优点是，能够使得城市生活更便捷、交通循环更通畅。 缺点是，从现在看，汽车等交通工具的增加，使得居住区楼下的车流增加、车速更快，增加了老人和小孩的交通安全隐患，增大了居住区的近噪音干扰，会降低居住的舒适度和生活品质。 开放式小区和封闭式小区各有自身特点和适用范围，各地区，各社区之间差异大，不能一概论之。 封闭式小区的形成逻辑是在整体不发达的情况下，资源较发达区域的自我保护机制。对目前大部分是封闭式小区的城市环境来说，适当的引进开放式街区制对城市而言是有益的。但是推广开放式社区的同时，也应该大力提高城市整体的公共设施水平和公平性。因为现代开放式街区和开放校园赖以生存的基础是高水平及均衡的城市公共设施系统。街巷化的过程中不可以直接粗暴的拆墙打通路，应该采取自愿的自下而上的渐进式改变，兼顾产权、社区安全性、私密性的要求下，实现封闭社区的逐渐开放化。 收起

街区式住宅，或称街区式社区，是住宅与商业、服务业混合的与街道的结合性强的社区。里面的设施有：银行、超市、商业街、餐饮、医院、学校、幼儿园等，街区式社区具有城市土地利用率高，交通便利，城市景观丰富，与商业和各种城市活动结合紧密等优点。当它运用在中国城市的居住区中时也产生了一些新的问题，例如安全问题，噪生干扰问题等。推广街区制可以提供更多的公共空间，可以避免都市中的个人原子化。2016年2月，中央发布的文件提出，新建住宅要推广街区制，原则上不再建设封闭住宅小区。此次政策的目的更多的强调道路的公共化以及和谐邻里。 收起

当然是封闭性的小区好啦1、封闭式小区，且不论封闭的程度如何，大都有明确的边界，这在建筑规划上的专有名词，叫做“红线”，与之相对应的就是小区的围墙和大门，它就像一个圈一样，将几幢建筑物、公建配套、绿地以及称之为邻居的人们，一道划了进去。只是不少小区里又再分出了“圈里”和“圈外”，只是这个圈，有的是实物层面的圈子，有的则是人际关系上的分界线。受调的晨报社区观察员表示，封闭式小区在形式上能够提升业主们的归属感，但这种感情的获得，更多地来自于业主对社区的认同。 2、开放式小区没有明确的概念，大致的意思就是说，小区的周边配套如街铺、健身、娱乐等等设施是对外开放的，通过不同的经营模式，进而造福小区的一种模式吧。目前来说还不是很成熟。 收起

1封闭式小区有什么优缺点? 实际上,由于资源发展的不均衡,封闭式小区很大程度上是为了维护社区内公共设施(包括社区道路、景观、安保系统、停车设施、运动设施等)不被外来干扰和分享,同时提高居住安全性,小区环境也较安静。但是,由于我国城市土地的国有化,土地出让都是大地块,建设的住宅小区占地也一般较大,内部道路被封闭在小区内。这就让城市道路的转换率降低,加重城市交通拥堵。 2街区制小区有什么优缺点? 而从宏观上说,街区制小区提髙了土地利用率,可以疏通城市的毛细血管,解决交通路网布局问题,绶解拥堵。同时在封闭式的大社区内,户与户之间交流并没有那么多,同一栋楼中大部分都还是陌生人。而如果变成较小的,比如以围合为单位的街区制社区,反而会利于邻里熟悉和社区文化建设。但是,开放小区的同时,噪音、安全、管理等问题会相应产生,后续措施没有跟上的话,也会造成的反向的社会影响。 收起