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请教天龙大师,顶楼房屋防漏水问题

天龙大师,我买的房在顶楼六楼,买后听别人说,顶楼很容易漏水,听后,真的很怕,但也没办法,我想问,用什么方法可以解决、防止屋顶漏水的问题。还有就是防热的问题,在装修时该怎样装,才能避免!不胜感激!
多少一注|2007-05-27 11:04

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sunny520311

屋面防水的使用年限根据施工保修协议的规定为5年,按照现有的技术参数,屋面防水可以安全使用20~30年,但是这与施工的工艺及工人的施工水平有很大的关系。你的购房维修款中已经含有涉及到此部位的维修费用(包含一层下的所有用户都含有),所以发生渗漏,由业委会决定维修,费用从整个小区的维修费用中出。这不是你个人的问题。否则屋面岂不是你家的了,原意干嘛就干嘛,多爽,哈哈!
2007-05-27 11:09
来自北京市

生活周百通

谢谢你的信任。顶楼的渗漏问题比较普遍,其实防水材料等技术问题已经解决。问题是施工不认真,或者因减少成本用了劣质材料。建议你接房时一定要开发商交出《商品房质量保证书》这个文件,这是国家规定的必需的销售手续。是《两书一证》中的一个。该文件对质保有明确的比较详细的规定。以便出了渗漏问题时督促他们尽快解决。 关于隔热问题,今天才回答了一个网友的问,就是可通过吊顶来解决,在石膏板吊顶内装上隔热棉。 展开
2007-05-27 11:09
来自北京市

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