期房与现房？

在商品房中，有期房和现房之分！到底什么是期房，什么又是现房，它们之间有什么差别吗？

中间很广|2007-05-27 17:48

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期房商品房现房

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罗小渣

期房就是还没有盖好的房子。现房是已经可以交付使用的房子。开发一个地段如果不是同时开工所有的房子，那就要分期，一期开发多少，二期开发多少，等等。

2007-05-27 17:53

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 现房销售试点的“朋友圈”逐渐扩大,现房和期房各有什么好处?去查看
随着现房销售试点的推进,越来越多的地区开始尝试取消商品房预售制度,实行现房销售。现房销售指的是购房者可以直接购买已经建成的房屋,所见即所得,无需等待预售期。与之相对的是期房销售,即购买还未建成的房屋,在购买后需要等待...

潜龙在水

1、期房就是还没达到交付使用条件的房屋；2、现房就是已经达到交付使用条件的房屋；3、期房与现房的差别除了上述只外，买期房的风险要大于现房，买了期房如果开发商破产了，你的房屋很可能成为烂尾楼，但买现房就不存在这样的问题；另外买现房我们看到的是实物，产品样式、质量都能看出，但期房我们往往只能看到图纸，有很多不确定因素，所以风险较大；4、由于楼盘较大或开发商资金有限，往往分期开发，所以会有一期、二期。

2007-05-27 17:53

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