论证：买受人未能按照合同约定时间办理房屋交付，出卖方有权解除购房合同或收违约金是否符合合同法
买受人逾期接受房租违约责任： 商品房达到交付条件后，买受人应当在收到出卖人交房书面通知后，在约定时间内办理收房手续。逾期不接收房屋的按下列约定处理：1、2 1、按逾期时间分别处理，不做累加 （1）逾期不超过30日，买受人不办理接收房屋手续的，应向出卖人支付已付房款0%的违约金，继续履行合同 （2）逾期超过60日，买受人不办理... 展开
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