租房退押金合同约定

 1.合同终止及解除的规定：甲乙任何一方如需提前终止合同或期满延长合同，均应提前一个月通知对方 。2.违约处理：甲乙任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止本合同，并且过错方又未征得双方谅解时，则视为违约合同期一年，当初通过中介与房东签订合同。现已居住半年有余。现因自然火灾住房丧失部分功能，房客要求退房，且提前一月告知，房东口头允诺但提出扣押金要求，发生纠纷。请问：押金是否可以全额要回？怎么维护自身权益？或者哪些相关部门可以调节纠纷？还有一条补充：甲方的义务：房屋设施如因自然或灾害而受到操作时，甲方有修缮的责任并承担有关的费用 收起