综合地价款

综合地价款适用于经济适用房上市交易。经济适用房5年内转让的，需要对审批面积与实际购买方产的差额部分交纳综合地价款；满5年的，上市出售时候按照成交价格交纳10%的综合地价款。使用权的房产按照法律规定，严格来说是不允许买卖的，现在大多使用“假换房”的形式进行暗箱操作。