房地产营业税怎么算？
我有套二手房想出售，但近期由于国家提高了营业税，使得我有些担心。我买的房子还不满5年，虽然有买主很想买该套房子，可碍于高额的营业税，我很胆怯。谁能告诉我我该怎么办呢？营业税该怎么计算？有什么办法能让我们买卖双方都觉得合理呢？
其他答案
国家文件是这样的:自2005年6月1日起，对个人购买住房不足2年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买普通住房超过2年(含2年)转手交易的，销售时免征营业税；对个人购买非普通住房超过2年(含2年)转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。各地要严格界定现行有关住房税收优惠政策的适用范围，加强税收征收管理。对不符合享受优惠政策标准的住房，一律不得给予税 展开
2007-05-29 00:15
来自北京市
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