银行不放贷问题

2016年购买的现房一直到2017年3月房产证还有别的税金都交过了,银行的利率当时是9.5折而且房产证上都已经显示(于那年那月抵押于某银行)现在银行让签补充协议上浮利率20%,不然就不放款,而且开发商说我贷款时间太长,说2017年底如果还不放贷的话就要收回房产,我该怎么办。