本人于2014年买的房子并签署购房合同,现在办理房产证,面积当时签的是132平方如果申请退房还可以申请利息以外的经济赔偿吗?
本人于2014年买的房子并签署购房合同,现在办理房产证,面积当时签的是132平方,二楼阁楼算一半面积,现在房管局实际测量算全面积,大了37平方米,现在让补37平方的钱,我如果申请退房按照当期银行利息赔我,如果不退房那就补价格实在接受不了,如果申请退房还可以申请利息以外的经济赔偿吗?
其他答案
1,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由你自己按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归你所有。 所以你无需退房。
你好,你可以选择解除合同,要求对方返还购房款及利息,但经济赔偿无法获得支持,也可以要求卖方继续履行合同,如果误差比超出3%,你们只需补足3%的价格,超出部分不用承担
法律规定,如误差不超过3%,需照实补齐差价;如果误差超过3%,可以退房并要求开发商进行必要的赔偿;或只补齐3%部分差价,超出3%部分的房价款由开发商承担,产权归你。
你好,需要看合同的约定,没有约定的,如超出面积大于3%的,你只需要交纳3%的房款,其余依法不用补交或者选择解除合同
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