请教：这种情况该谁负责

1、楼上户主把房子出租了，阳台往我家漏水几次了，墙面已经有脱落，楼上户主现在用白水泥勾了缝，可是损失谁付呢？都是新房，我正准备搬家呢。

我挤个房|2007-05-29 23:46

其他答案

1.住户内的地面防水包括：卫生间、厨房、阳台。就你现在的情况建议向你们小区的物业管理处反映，由物业管理处进行协商：（1）地面防水保修期为一年，要是你的房子是新房，没有超过交房期限一年的话，由开发商负责修复；（2）超过一年的，由物业管理处协调楼上，粉刷、刮腻子的费用由楼上承担一部分。2.你安装的太阳能热水器问题可以向物业管理处反映，由物业管理处进行调查，但是物业管理处不承担任何的赔偿责任。因为你所交展开

2007-05-29 23:51

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 媒体:海花岛房子质量问题该谁负责?房屋质量问题的法律责任谁负去查看
海南儋州市的海花岛木棉园小区近期因房屋质量问题引起了广泛关注。业主们表达了对房屋安全的担忧,而这些建筑交房不到4年就出现了立柱开裂、墙面鼓包、墙体脱落、钢筋锈蚀等多项损害。

豆沙包开门

1、第一个问题：如果有损失，肯定先要由楼上户主负责的。然后由楼上户主再追索其他责任者。如果是阳台裂缝造成漏水，保修期内要由开发商负责的；如果是租房户往阳台上倒水造成漏水，那就应该由租户负责，因为按规范阳台是没做防水的；2、物业管理应该负责的，但不是全部的赔偿责任，具体要与物业协商解决的。

2007-05-29 23:51

来自北京市

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