政策有变，住房面积如何计算？
本人05年签的购房单价合同，按省有关规定，阳台面积按全面积计算；现政策有变，从2006年1月1日起，不再执行原省规定，改执行全国统一标准：阳台面积按1/2计算。请问6月底竣工交房时，住房面积该如何计算？
其他答案
1、合同上的面积不是最终面积 ，因为那个面积是根据图纸测量出来的；2、房屋竣工后要请专业的测绘部门根据实物进行测量的，实测时肯定会执行最新规范的。3、开发商会根据实测面积进行多退少补的，但国家有规定实测面积与合同面积的误差不能超过3%，在3%以内按实多退少补，如果误差超过了3%，超出部门开发商无权向业主索要，不足部分业主则可以向开发商索要，还可以要求退房。
2007-05-30 01:55
来自北京市
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