二手房评估价、合同价有何区别呢？

 评估价是房产局根据房子本身情况（如房龄、地段、小区情况、楼层等）给出的市场价值，后期过户费用和银行贷款都是依照此值来进行计算合同价是房屋成交价格

评估价是房地局认可的价格，合同价是购房款，一般都是评估价低…………

楼上的基本上说的差不多了,评估价是房地局给的,东湖高新这边还是有个区间可以操作的,洪山的已经一房一价了.

   评估价是房产局根据房子本身情况（如房龄、地段、小区情况、楼层等）给出的市场价值，后期过户费用和银行贷款都是依照此值来进行计算的  合同价也就是成交价

合同价-房东和客户的成交价格，缴税的价格依据。评估价-贷款时，银行找评估公司给出的价格，贷款依据。

评估价是评估公司给出房子的价格，成交价是你跟房东约定的价格

评估价相当市场行情 ，合同价是买房实价咯

 评估价是你贷款银行给你评估的房子总价，而合同价是你和业主签合同时，最近商量的价格。