按套（单元）计价的预售商品房，当出现面积差异时，该如何处理？

chief555|2012-02-29 11:13

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按套(单元)计价的预售房屋，房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图。平面图应当标明详细尺寸，并约定误差范围。房屋交付时，套型与设计图纸一致，相关尺寸也在约定的误差范围内，维持总价款不变；套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围，合同中未约定处理方式的，买受人可以退房或者与房地产开发企业重新约定总价款。买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。

2012-02-29 14:36

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: 商品房销售按套内面积计价还有多远?取消公摊面积为何这么难?去查看
背景资料中提到,近年来关于取消公摊面积的讨论逐渐增多,一些地方也开始尝试实质性的改变。然而,从实施情况来看,取消公摊面积仍然面临一些难题。本文将从以下几个方面进行分析和讨论。

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