我欲购买一套房主正在按揭的二手房，请问对方和我应该注意的事项和相关的手续程序及费用情况？

这种情况最好找一家中介公司好些 1.要看房主又没有能力还清贷款，如果没有你帮他还清贷款解除抵押。 注：这一定建立在签完合同的基础上，之后要通过中介，让中介把解抵押领证通知单和房产相关手续从业主那收来。等房本取出放到中介方，做过户手续 2.不通过中介自己办风险很大。（选择银行资金监管）