我想买一套房子，贷款买房的流程是什么？

二手的话就是 1.签合同（给一部分定金） 2.收房产证，查档查征信 3.放定金（一般成交价的百分十到百分之二十，看签合同的时候约定的定金是多少） 4.申请同贷书 5.除了同贷书之后去核税 6.拿现在业主的房产证过户 7.等出新证 8.出了新证之后拿着新房产证去银行入抵押，然后尾款会自动转到业主的卡上 9.交房，过物业水电 如果买一手的话手续就没那么麻烦了。