房屋租赁合同纠纷问题？

根据合同法、最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见等相关法律法规，你与原出租方的租赁合同继续有效，新房主应当继续履行原合同。要你搬出属新房主违约，可据原合同追究违约金、装修损失等。出租方出售房屋，应提前通知承租人，同等条件下承租人有优先购买权，出租人未按此规定出售房屋，承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效。