因流拍自用的房产,未过户,是否还需通过法院处理
经过法院执行庭拍卖的房产因流拍,法院将流拍之房交公司自用8年,公司未办理过户手续,现在公司准备出让此房,请问,该房产还需要经过法院拍卖吗.公司可否依据裁决书直接将房产过户给受让者呢?
其他答案
法院执行庭拍卖房产，应该是该企业因法院判决而应该支付的欠款。是该企业应该履行的还款义务。流拍，并不能说明该企业履行了还款义务，为此，现房产是否可以转让，取决于是否履行了该判决的还款义务，如果已经履行，就可以办理产权变更，否则将不能转让。如果该企业是法院判决的债权方，则债权方需按照法院判决的结果，有使用权，再要转让，需要法院认可。这与是国企还是民营没有关系。
2007-06-02 04:31
来自北京市
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