五年免税是看房产证还是合同-买房-房天下问答

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只要够五年就可以免营业税的，但是想要免个人所得税就要是满五年唯一住房才可以的！过不过五年就要按房产证的登记日期或是契税发票的登记日期，哪一个的日期早就按哪一个算时间的！

2013-01-03 13:58

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房天下知识为您分享了一条干货

: 拿到房产证后,能否再次签订房屋买卖合同?去查看
房产交易完成并获得房产证之后,购房者可以根据个人需求选择再次出售房产。但需注意,存在法律规定的特定情况下,房产是不能进行转让的,如未按法定程序办理所有权登记或房产存在争议等。

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对转让五年以上，且是家庭唯一自住房的免征个人所得税，五年以内按出售价扣除原价和合理费用后的20%缴个人所得税。营业税分五年内全额交、五年外普通住宅免交。五年的计算以交契税时间或房产证登记时间为准，哪个在先按哪个算，已付的贷款利息可计入合理费用。

2013-08-18 20:32

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契税发票日期和房产证出证日期哪个早看哪个

2013-05-31 11:37

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1.卖方房屋产权满五年，以家庭为单位在西安市唯一住房且家庭成员户口都在西安市以内，可享受个人所得税免税政策 2.普通住宅买卖过户，满五年的免征营业税，不满五年的按房地局指导价×5.6%征税；非普通住宅买卖过户，满五年的营业税按（房地局指导价-原购房价）×5.6%，不满五年的按房地局指导价×5.6%征税 3.是否满五年可看房产证也可以按原契税完税票，但是看契税完税票之后，个税得按差额的20%征税展开

2015-03-12 16:01

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奥林匹克花园

2015-01-02 10:32

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对转让五年以上，且是家庭唯一自住房的免征个人所得税，五年以内按出售价扣除原价和合理费用后的20%缴个人所得税。营业税分五年内全额交、五年外普通住宅免交。五年的计算以交契税时间或房产证登记时间为准，哪个在先按哪个算，已付的贷款利息可计入合理费用。

2014-07-18 15:48

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weidongfa01

房产证的出证日期。

2013-04-07 12:01

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对转让五年以上，且是家庭唯一自住房的免征个人所得税，五年以内按出售价扣除原价和合理费用后的20%缴个人所得税。营业税分五年内全额交、五年外普通住宅免交。五年的计算以交契税时间或房产证登记时间为准，哪个在先按哪个算，已付的贷款利息可计入合理费用。

2014-12-08 13:49

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只要够五年就可以免营业税的，但是想要免个人所得税就要是满五年唯一住房才可以的！过不过五年就要按房产证的登记日期或是契税发票的登记日期，哪一个的日期早就按哪一个算时间的！回迁和房改房没有营业税

2013-09-19 15:25

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1 对出售五年以上，且是家庭唯一自住房的免征个人所得税，五年以内按出售价扣除原价和合理费用后的20%缴个人所得税。 2 营业税分五年内全额交、五年外普通住宅免交。五年的计算以交契税时间或房产证登记时间为准，哪个在先按哪个算，已付的贷款利息可计入合理费用。

2013-08-15 09:38

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