小区南北盖四栋楼,总建筑面积27596㎡,总占地面积15600㎡,容积率够不够,怎么算?谢谢!-买房-房天下问答

容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到

2012-02-02 13:59

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房天下知识为您分享了一条干货

: 小区的物业费怎么交?物业费是按建筑面积还是使用面积收?去查看
物业费是指小区业主或物业使用人向物业服务企业交纳的费用,用于维护和管理小区的公共设施和服务。物业费的交付方式和收费标准可能因物业公司和小区而异,通常是按照建筑面积计算。

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容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到

2012-02-02 13:21

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容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到

2012-02-02 11:50

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所谓容积率就是总建筑面积(不算地下部分)和总用地面积的比值像你这个的容积率就是27596/15600 大概在1.77左右应该是可以的但是容积率要看规划部门的具体要求至于建筑密度是建筑基底面积与总用地面积的比值再乘以100% 也就是要换算成百分数基本上就是首层面积除以用地面积你没有给数据我也算不出来至于绿化率是指绿化面积与总用地面积的比值再乘以100% 也要换算成百分数一般要展开

2012-02-02 09:30

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小区南北盖四栋楼,总建筑面积27596㎡,总占地面积15600㎡,容积率够不够,怎么算?谢谢!

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