外墙以外的柱子(有顶盖)是否算建筑面积?是算柱子的面积还是算顶盖的面积或者2者相加?

hunzi96|2012-05-31 08:21 |来自北京市

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2014-10-07 23:53

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: 外墙算建筑面积实际影响有多大?收房时房屋面积是自己测量吗?去查看
对购房者而言,外墙算建筑面积没有实际影响。因为住建部此次发布的标准是建筑规范,而不是测绘规范。而买房人所付房款通常是以实际测绘面积结算,所以并不会影响现在的结算标准。

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优惠是如果购买的房子是普通住宅，房本满五年了营业税就会免征，如果买卖方双方都是首套，个税也免征

2014-08-15 16:24

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提问者：wdr47

2014-04-10 01:27

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2014-03-12 13:58

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看你客厅什么风格个人比较欧式的淘宝很多的也不贵

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2014-02-28 01:52

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我和楼主深有同感，，。

2014-02-20 18:22

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你先判断设计上柱子到外墙之间这部分区域是属于檐廊、架空走廊、雨篷还是其它用途,之后再按《建筑工程建筑面积计算规范》来计算建筑面积。 3.0.11建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊,应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。3.0.16雨篷结构的外边线至外墙展开

2012-05-31 09:05

来自北京市

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第1-10条,共13条

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