外墙以外的柱子(有顶盖)是否算建筑面积?是算柱子的面积还是算顶盖的面积或者2者相加?

hunzi96|2012-05-31 08:21 |来自北京市

如何和外墙分开独立形式的,那可以算顶盖外围的1/2面积,如果是和外墙相连的,那可看做雨棚,看外出宽度是否大于2.1M,如果大于,算顶盖外围的1/2面积,如何不大于,那就不算面积

2012-05-31 08:56

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 外墙算建筑面积实际影响有多大?收房时房屋面积是自己测量吗?去查看
对购房者而言,外墙算建筑面积没有实际影响。因为住建部此次发布的标准是建筑规范,而不是测绘规范。而买房人所付房款通常是以实际测绘面积结算,所以并不会影响现在的结算标准。

楼主外墙以外的柱子是指延伸出的搭棚吗? 若是搭棚按投影面积一半算

2012-05-31 08:44

来自北京市

1、此部分必须是图纸上有的,才能算面积;2、如果有柱子则按照柱网面积计算,如果全是挑空按照一半面积计算。

2012-05-31 08:38

来自北京市

第11- 13 条,共13条

免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。