买了期房还能换吗?

一、开发商与买房人所签订的商品房买卖合同在有效期内;二、商品房预售合同已经生效并办理了预售登记或交易手续、交清了相关的税费;三、在预售房屋还没有实际交付之前;四、转让行为符合当地有关法规、政策,没有违法行为。只要符合上述四项规定,就可以办理预售房转让手续了。 预售商品房转让的程序包括一次性付款的转预售程序和按揭贷款预售转让的程序。 房屋在办理完房屋所有权证后的转让应属于二手房的转让,其规定与程序和二手房的交易相同。 按揭房转让时注意的问题。根据中国人民银行《个人住房按揭贷款办法》的规定,在按揭期的房屋是可以转让的,此类房屋转让时,要注意贷款合同关系的约束、贷款担保方式对所购房屋转让的约束、以及房屋受让人能否办理个人住房贷款 收起

一、开发商与买房人所签订的商品房买卖合同在有效期内;二、商品房预售合同已经生效并办理了预售登记或交易手续、交清了相关的税费;三、在预售房屋还没有实际交付之前;四、转让行为符合当地有关法规、政策,没有违法行为。只要符合上述四项规定,就可以办理预售房转让手续了。 预售商品房转让的程序包括一次性付款的转预售程序和按揭贷款预售转让的程序。 房屋在办理完房屋所有权证后的转让应属于二手房的转让,其规定与程序和二手房的交易相同。 按揭房转让时注意的问题。根据中国人民银行《个人住房按揭贷款办法》的规定,在按揭期的房屋是可以转让的,此类房屋转让时,要注意贷款合同关系的约束、贷款担保方式对所购房屋转让的约束、以及房屋受让人能否办理个人住房贷款 收起