未超过5年,想过户,怎样费用低?营业税评估值的5.5%?

优质回答体现您的专业素养,更容易过户按市场价值来算,如果是普通住宅在重庆有缴纳税费的时候有分区定价的,如果对定价不满意可以申请评估(原则上是按成交价执行,但是不排除成交时间过久或者造假等因素,一般国土资源与房屋管理局定价是低于评估价格的),契税缴纳:房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5%;在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%;房产证未满五年的所有房产都需要缴纳总房价的5.5%;房产证满5年的,并且面积在144以下的不需要缴纳。主要就是契税,其他费用其实没多少的, 看你的情况应该不涉及个人所得税的被用户关注 收起

过户按市场价值来算,如果是普通住宅在重庆有缴纳税费的时候有分区定价的,如果对定价不满意可以申请评估(原则上是按成交价执行,但是不排除成交时间过久或者造假等因素,一般国土资源与房屋管理局定价是低于评估价格的),契税缴纳:房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5%;在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%;房产证未满五年的所有房产都需要缴纳总房价的5.5%;房产证满5年的,并且面积在144以下的不需要缴纳。主要就是契税,其他费用其实没多少的, 看你的情况应该不涉及个人所得税的 收起