购二手房签了合同是商业代款,现可以改用公积金代款吗?

合同都签了。只有第二套才可以改为公积金贷款!

这要看你走到哪一步了。如果还只是定金合同,这要跟房东协商,问题不大,现在的情况,公积金比商业贷款下款要快。

可以!去协商或该合同!

应该可以的,主要分两部分:1、看你贷款的银行是否有二手房公积金贷款的业务。2、要房东配合就好办,还要看买卖合同上有无体现贷款类型,到时也可要求中介配合你。

应该行,如果有资格,可以解除原合同,重新办理贷款手续

两码事,不可以的,

可以。只要房东愿意配合,买卖合同上应该没有注明贷款类型吧,只注明贷款金额。如果注明也可以要求中介改签买卖合同。

可以,首先是一年以后,找个担保公司把贷款还上,然后拿着产权证重新去抵押公积金贷款,有专门办理的担保公司,比较方便而且价格便宜,最主要的是比自己办安全还快。

主要是看贷款银行有无二手房公积金按揭贷款业务。如果银行有此业务,你也符合条件。在原商业贷款发放前,解除原合同,重新办理公积金贷款申请,签署公积金贷款合同。如果原商业贷款流程已办理了房屋抵押登记手续,你须承担撤销抵押登记重新办理或变更抵押登记所产生的额外费用。

双方协商一下,一般情况下都是在于你们买卖双方协商,一般就是差在时间上。