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名下有房无贷,再买一套房算不算首套房?

我名下在河南济源有一套房,现在想在郑州买一套,之前济源的那套房没有贷款,我买这第二套房算不算是首套房,能不能按30%首付来走?

傅民骥|2012-01-31 18:05 |来自北京市

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您好,贷款按首套标准贷,但是房管局交费用是按二套交的,即无论买多大面积的房子,契税一律按4%交。

2012-02-02 19:28

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房天下知识为您分享了一条干货

: 名下有“安置房” 再买商品房算首套房吗?去查看
安置房在如今的城市里也是很普及的,因此今天小编来聊聊安置房。现在城市发展进程很快,因为以前的城区很多的老房子,所以在发展的过程中,免不了进行拆迁安置,而很多家庭可能在拆迁的过程中,赔付了多套安置房。

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不能算二套

2012-02-02 18:25

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只要不是在郑州(0371范围内)就不是首套,买新房可以首付30%,二手房可能首付要高点。

2012-02-02 18:19

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在银行是首套贷款,在房管局你开不来无房证明契税是4%。

2012-02-02 17:15

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魅力俏佳人

是首套贷款,但房管局过户是按二套,需缴纳4%的契税

2012-02-02 15:02

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鲁提辖拳打陈冠希2010

在银行可以按首套住房来操作,在房管局的话,只要你能在户口所在地县级以上的房管部门开来无房证明就行了。。。

2012-02-02 13:50

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是首套贷款

2012-02-02 13:07

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