上海三林世博家园的房子能买吗?有些什么风险。希望行家帮我分析一下,谢谢。（来自上海三林世博家园小区）

首先要说明风险指的是什么,如果是指买不满三年不能上市交易的房子,你可以选择满了三年的,其实现在三林世博家园的房子基本上都有5年左右的时间了,就是具体房东分入得时间和办产证的时间不确定而已,交易流程和其他的房子是一样的。所以通常所谓的风险是没有的,当然如果具体到房子上,有些特殊的房子是有一些风险的,但是那不属于这个社区的风险。一句话,那里的房子是能正常交易的。

首先一点,你现在是无法过户的,所以你只能私下交易,这个是不受法律保护的,如果到了五年头上,房价疯涨了,房主反悔,你也没有办法,而房价下跌的厉害,你一样没有办法后悔,因为钱都给了从市场角度来说,这个地区的房价是呈现逐渐上升的趋向,但是世博会后会有一段时间会有一定的回落是毫无疑问的,你如果是看长久自住或者是长期投资,买这里的房子还是划算的

从最新的一轮房价涨势来看,房价降价恐怕是不可能了。但是要大涨,也可能性不大。购房的话,还是要看个人是实际经济能力!