深圳当前的房价由哪些因素决定,除了前期的炒作因素以外的因素?

什么人都不敢说自己知道,如果有人能预言这些那么发财的人就多的多了

您好! 人民币的贬值,银行的利息低,大众的资金在银行得不到理想的保值跟升值,需要找合理的投资渠道,而房市就是最好的选择。有关部门的缺陷,中国**的相关部门的财政收入是靠土地出让来获得的,土地的高价也造成了高房价的推动。中国的房地产市场是中国经济的主体,相关联的行业很多,有太多的灰色收入。纠结不清,必然就是大众来买单。其实最主要的是什么,不用说各位都心里明白。

全球通胀压力 刚性需求 地段好的房源甚少 中国的投资渠道少 保障性住房的位置\户型\配套\满足不了大家的需求(建的速度更是相当慢) 大家对住房的要求越来越高