买卖房产都要注意些什么?-买房-房天下问答

零极限

产权

2012-01-22 12:00

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房天下知识为您分享了一条干货

: 买房合同不备案,会影响房产过户吗?专业解析房屋买卖规则去查看
房屋买卖合同是否需要备案一直是购房者关注的问题。本文将解释房屋买卖合同成立的合法性与备案的区别,并分析未备案可能带来的过户问题。

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对于双方最重要的肯定是资金交易安全了,对于卖方:首先房本和购房合同和各种票据都要在,而且是本人签约,如签约时产权人本人不能到场需要房东本人手写委托书,银行贷款面签和过户的时候需要房东本人到场,如没有需要公证委托,签约当天买方交与定金,然后支付足额首付款(如果贷款需要出具银行批贷函后)后再去办理过户手续(如全款剩余尾款当天支付或者一定要在约定的期限内);对于买方:确定产权清晰和真实性,保证交易的安全展开

2014-07-13 10:27

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2014-04-30 16:50

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dlij_0

对于双方最重要的肯定是资金交易安全了,对于卖方:首先房本和购房合同和各种票据都要在,而且是本人签约,如签约时产权人本人不能到场需要房东本人手写委托书,银行贷款面签和过户的时候需要房东本人到场,如没有需要公证委托,签约当天买方交与定金,然后支付足额首付款(如果贷款需要出具银行批贷函后)后再去办理过户手续(如全款剩余尾款当天支付或者一定要在约定的期限内);对于买方:确定产权清晰和真实性,保证交易的安全展开

2012-01-22 22:05

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DeliaYK

房子的真实性,有无纠纷,能不能顺利过户。

2012-01-22 20:46

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精灵弓箭手2012

主要是房子的产权问题,要有房本,没有纠纷的房子,资金最好启动托管,最好是找中介买,虽然花手续费,但是很安全

2012-01-22 20:22

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shilei254

房屋房源、产权证及产权人证件真实性。不过通过中介公司你可以不免很多麻烦 ,可以帮你验证其相关证件真实性等。

2012-01-22 17:54

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惜樱如梦小筑

产权清晰,有没有尾款,蕞重要的资金问题,如果买的话,最好是4方资金托管,安全些

2012-01-22 16:52

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chinadgj

产权性质资金安全房本是否满五年

2012-01-22 15:55

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ddk123456789

产权是否清晰,资金是否安全,找个中介您就省很多事

2012-01-22 15:36

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买卖房产都要注意些什么?

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