如果是“定金”是不能退的,国家建设部的《商品房销售管理办法》中有明确规定。买房认购书是一个独立的合同,除非上面有条款说买方不要房的话可以全额退款。认购书中定金的属性:条文规定,出卖人通过认购、定购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订阅商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当 展开
如果是“定金”是不能退的,国家建设部的《商品房销售管理办法》中有明确规定。买房认购书是一个独立的合同,除非上面有条款说买方不要房的话可以全额退款。认购书中定金的属性:条文规定,出卖人通过认购、定购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订阅商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。 收起
