下调房价是国家坚定的政策,你觉得会成功吗?

短期看,目前国家以行政色彩浓厚的“限购”、“限贷”政策为主导的调控政策,从效果上看,已经成功了!但是从中长期来看,问题也会逐渐浮出水面!比如说,银行的承受能力,地方土地财政问题,国家的税收问题等,最终的解决方法还是要靠经济手段,解决经济问题!第一,用房产税来代替土地财政,第二,用完善住房信息的方式代替限购措施来抑制过度投机性购房!第三,用经济结构的调整来代替中国经济过分依赖投资,被房地产行业绑架的不利局面!第四,用放宽中国的创业环境,降低中小企业的门槛和创造更加宽松的环境来鼓励实业!引导资本的流动方向,从投机转向投资,从短、平、快,转向长期投资!让行业走向更加稳健和长远!! 收起

高房价使人对这个社会丧失信心。安居才能乐业。人生苦短,三十而立。人到了三十岁,已经携家带口,就一定要安居下来。有家才有国。当一个社会中的人到了而立之年尚不能安居,甚至凭一生的劳动所得都不能换来一套房子,面对如此的生存艰难,他们能对身处的环境“感冒”吗?他们会由衷地信赖这个社会的优越吗?会竭尽全力来维护这种制度吗?显然,他们必然会充满抱怨。当这种抱怨成为一种普遍的情绪时,制度基石还能稳定吗?高房价已使一代人丧失了人生信仰。人不为房,天诛地灭!当一代人、两代人都失去了对社会责任的关注,失去了高尚的人生信仰,只为自己的房钱而奋斗,这个社会还有希望吗?高房价正在彻底颠覆现存的社会关系。高房价以人为的操作制造了贫富悬殊,制造了普遍的**,制造了因拆迁而引发的不满、怨恨乃至仇恨,将一个**的社会引向人心分离,道德分离。人们普遍地对以往的权威不再信服,不再崇拜,不再依赖,渐渐地离心离德。高房价已经在颠覆着现存的生产关系。那么,这个生产关系的基石还牢固吗?当脱离了社会发展基本法则的高房价长期存在,成为常态,这个社会形态就必然面临着生死的考验。 收起

众所周知,国家出台的一系列房价调控政策其出发点是希望房价回归理性,遏制“过快上涨”的势头。在限购令、房产税、银行信贷紧缩等一系列政策的打压下,二手房的上涨势头已明显停止,一手房开发商相继开始下调房价,这说明调控政策开始起作用,但政策能否持续,是否会出现第二次反弹依然是全国百姓普遍关心的问题,我个人认为调控政策会成功。1、宏观上,房地产一直是财政收入的主要来源,受金融危机影响,房地产企业在国际市场中缺乏竞争力,所以经济结构转型是**迫在眉睫的任务。2、微观上,民生问题依然是**的首要职责。按目前房价,大学生就业后以自己能力购房完全是天方夜谭。**曾说:要让百姓老有所养,住有所居,虽然这是一个长期的过程,但作为**对高房价视而不见,公信力何在?长此以往,国家的稳定谈何说起,相信**对此应该有清醒的认识。3、作为我们普通百姓,也同样保持清醒的认识。所谓调控,即调整、控制,进而平稳,不可能回归到09年初的水平,只会将短期的泡沫挤出,再者二手房掌握在个人手中,不可能有整体抛盘的现象,一手房降价幅度略大,也不可能有“面包低于面粉”的价格。所以,在观望一段时间后,刚性需求依然会占主导,投机、投资少,房价自然回归理性,也是百姓所向,**所期。 收起