110万的房子127方,未满五年税率多少

1:首套契税1.5(110*1.5%=16500)个税1(110*1%=11000)营业税5.6%(110*5.6%=61600)中介费22250——分档累计(50*1.25%+50*0.875%+10*0.5%)*2=22250,其他200元左右。大概111550元2:二套契税3(110*3%=33000),其余一样。大概127850元。另,如果本次交易涉及到商业按揭,评估费是4500元左右,如果没有涉及到商业按揭,比如纯公积金或一次性付款,那没有。如果是房改房,那还有一笔土地出让金,大概5000元左右。 收起

大概11个点左右的税.也就是11万左右.买方详细如下:契税110万*1.5%=16500 交易手续费127*3=381 土地证工本费38 产权登记费85 地产转让费50 印花税110万*0.05%=550要是银行商业按揭的话要评估费0.42%. 纯公积金和一次性付款是不需要评估费.但一次性付款需要给银行300元费用.卖方详细如下:印花税110万*0.05%=550 土地转让费50 交易手续费127*3=381 个人所得税110万*1%=11000 综合税110万*5.6%=61600通过中介的话,中介费是(6250+4375+100000*0.5%=11125)*2=22250因为杭州是买方承担所有税费.所有加起来就是113385.没算评估费.加上评估费的话是118005.问题给的太简单.所以房改房的没算.也就多个土地出让金跟扩面补交. 收起

您是首套,还是二套计税方式不一样。首套:营业税总价x5.6% 110万x5.6%=61600元 个税总价x1% 110万X1%=11000元 契税总价x1% 110万X1%=11000元 贷款还需要加评估费100万x0.42%=4200元 10万x0.3%=300元合计4500元 **的一些工本费加起来差不多还有1000元左右。中介费是分段累计:50万x1.25%=6250元 50万X0.875%=4275元 10万x0.5%=500元 总计(6250+4375+500)x2=22250元二套:营业税总价x5.6% 110万x5.6%=61600元 个税总价x1% 110万X1%=11000元 契税总价x3% 110万x3%=33000元 贷款还需要加评估费100万x0.42%=4200元 10万x0.3%=300元合计4500元 **的一些工本费加起来差不多还有1000元左右。 中介费是分段累计:50万x1.25%=6250元 50万X0.875%=4275元 10万x0.5%=500元 总计(6250+4375+500)x2=22250元 收起