住32层的顶楼有什么利弊。

高度在30米以上的,空气质量反而更差。一般来说,楼房的排风口都设在高层,所以对高层的住户有一定影响。此外,钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环,相当一部分是往上走,直至顶层,所以,高层居民更容易出现头疼症状。从心理学角度讲,楼层过高也会对人的健康造成影响。身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉,经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走,人也会产生压抑感。高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎! 收起

高层的房子公摊大,建议买9至11层的小高层,最好是一梯三户以上的,这样公摊小。另外一般城市空气中的漂浮物停留在9层的位置就上不去了,所以住9至11层空气会好点小高层还有个好处就是相对于多层不用爬楼梯了高层的房子不是不好,注意公摊,买的永远没有卖的精,开发商愿意便宜那么多的时候你就应该小心。一般情况下,顶层的房子防潮隔热措施都做好的,除非他们施工质量有问题,请看房的时候小心此外看一下你们平时用的电梯是什么牌子的,如果是杂牌容易出故障的就不要买了,当然新装的电梯一般不会有问题,时间久了问题会很多,电梯要长远用得关注,一般好的电梯像西子奥提斯,三菱等,网上都查的到一个房子的好坏要看综合因素,户型很重要,房间当中的采光一定要好,客厅如果没有直接采光就不要考虑还有周边公交和配套设施也很重要,十全十美的很少,多个因素考虑差不多就行了。毕竟便宜那么多不容易 收起

你好,给你个比较全面的解释。一、缺点: 1、冬冷夏热。夏天感觉太阳炕人,室温相对较高,空调和冰箱的运转时间长,要支出较多的电费;如果同时还有西晒的问题,那夏天可真就够热了。冬天室温较低,在下雪的日子,雪覆盖在楼顶时还比较暖和,但化雪带走了不少温度,家里感觉极冷。 2、一般楼房建成后,有一个下沉的过程,这个过程会导致墙面出现一些裂缝,这些裂缝属于正常裂缝,但顶楼的裂缝相对要明显一些。 3、如果有楼梯可以直接上楼顶,顶楼容易被小偷偷窥。 4、楼层高,上去后就基本上就不想下来了。搬东西要多付出体力或者搬运费。对于不喜运动的人来说,双修日或节假日经常会在房间里度过,发胖的可能性极大。当老了的时候,只好卖掉房子。 5、因为楼顶上就是天空,心理上时时会有莫名的不安,担心会有陨石降落,呵呵。 6、最大的缺点是顶楼可能会出现渗水,一旦出现渗水,根治的可能性不大;渗水会导致墙面发霉发黄,直接破坏家庭装饰的美观性;严重的可渗入管线,导致短路。、二、优点: 有缺点就必然有优点,否则谁愿意买顶楼? 1、视野好,当站在阳台上极目远眺,心情会豁然开朗。 2、适合装太阳能热水器,当你家装了一个180升以上的太阳能热水器后,可以节约不少电费,特别适合春、秋季用(夏天水太热,根本用不完;冬天差一些,一般要晒两天才用,阴雨天可以使用电辅助加热)。洗澡、洗手、洗菜,总之一个字:爽。 3、采光通风好,房间里的采光肯定是没问题的,如果是南北朝向,通风效果极好,家里始终可以保持新鲜的空气。5、6月南风起时,家里风大得可以把人吹倒(夸张一点,呵呵)。 4、楼道干净、室内干燥,楼上走的人少,楼道比低层的要干净些;即使在梅雨季节,家里也不担心有东西会发霉。 5、蚊虫、苍蝇相对较少,不用担心出现老鼠、蝎子、蜈蚣之类的东西。 6、基本上不用担心下水管道会被堵塞。 7、不用担心楼上会有人走来走去,制造令人烦恼的噪音。 收起