房产证没有办下来房子可以交易吗

按照正常途径的话，不能

如果新房的合同可以改，那么改底单，直接改成买家的名字办理产权证，这个你要问开发商。 如果底单不能改，那么只能签订详细的合同，约定好办理房产证和过户的时间。这要看买家是否认同拉。。

这完全是开发商的事，可通过开发商主管部门、媒体、消协等追加压力。没有房产证交易中拿什么办过户！

难度比较大，这样的房产对买主来说，风险太大。全款给你的话，对他没有保障，如果在房产证下来之前房产升值了，你要是不卖给买主的话，买主除了要回自己的放款外没有其他办法的，因为我国以房产证作为房屋合法性的唯一依据；房款给你比较少的话，对你没有太大意义。