40年产权到期使用权是怎么回事?-买房-房天下问答

这个40年指的是你的房屋所在地的土地使用年限。按国家规定,土地均属于国有资源,开发商对该土地进行一定年限内买断,然后报批使用性质,大的方向有教育用地,住宅用地,商业用地,综合用地。对应的使用年限是100年,70年,40年/50年。最后的商业用地贺综合用地分类比较多有旅游、别墅、商场。。。。都在40-50年之间。

2012-04-07 20:35

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房天下知识为您分享了一条干货

: 40年商住房产权到期怎么处理?看这里的续期指南!去查看
商住房产权到期后,住宅用地可以自动续期。如果没有相关约定,或者约定内容不明确,产权的处理方式将遵循法律法规的明确规定。

雅典风云

这个40年指的是你的房屋所在地的土地使用年限。按国家规定,土地均属于国有资源,开发商对该土地进行一定年限内买断,然后报批使用性质,大的方向有教育用地,住宅用地,商业用地,综合用地。对应的使用年限是100年,70年,40年/50年。最后的商业用地贺综合用地分类比较多有旅游、别墅、商场。。。。都在40-50年之间。从98年中国开始房地产商品化以来,目前还没有地方的商品房到达土地年限。但是根据法律来说展开

2012-04-07 13:59

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fenfenger

土地永远是国家的,40年产权说的是房子你可以住40年!

2012-04-07 20:10

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宏魔

根据土地的使用性质,土地使用年限分40年,50年,70年,从当时取得该土地使用权开始算起。

2012-04-07 18:28

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大强欺负小强

就是说你有40年的使用权和所有权年限到了国家会收回土地重新规划

2012-04-07 18:14

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lhrrr

商用的只有40年产权另外水电暖都比民用的要贵。住宅就是民用的是70年产权。

2012-04-07 16:56

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雪域驿站

就是只有40年的使用年限。

2012-04-07 14:33

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40年产权到期使用权是怎么回事?

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