40年产权的房子到期后怎么办，不让住了吗

如果房屋使用权性质是居住，按照法律规定自动续期，这个就不用烦神了。 如果房屋使用权性质不是居住，就要看当初土地转让合同是怎样约定的，有三种可能：1.可以续期，需补交土地使用权出让金；2.不可续期，土地使用权收回，对土地上建筑物、构筑物予以补偿；3.不可续期，无偿收回土地使用权。

不让住不太可能。到期后可能让业主按每平交纳一定的费用后还可使用。也有可能到那时政策就有变化了，只要是中国土地上的房子都是一种产权性质，不存在使用权、40年、70年等分类，这不是我说的哦，是人大代表的提案。

这个要看４０年后国家是出台什么政策，一般没有什么变动都可以住下去，只是说４０年内他没有权利把你赶出去，４０年后他有权利

1.产权到期可以续，需缴纳一定费用 2.同样的房子，建议40年产权的可以参考40/70*6000，也就是七分之四乘6000，但是通常40年产权的价格会高于这个数，而且40年产权的地不是作为住宅用地批下来的，40年一般是工业用地，50年是商业用地

不让住应该不会的。到期后可能让业主按每平交纳一定的费用后才能使用。

不会不让住的，他会优先让您缴纳一定费用再续签产权的。不过40年房龄的房子一般都规划了，哪有40年房子存在？早就拆迁了！！！

这个要看４０年后国家是出台什么政策，一般没有什么变动都可以住下去，只是说４０年内他没有权利把你赶出去，４０年后他有权利

40年到期后自动续期 和商业一样大家买房的时候 楼底下都有商业 而那些商业就是40年的产权 总不能商业到期了 就拆掉吧 那不现实 所以 40年到期之后将会自动续期 如到期 拆迁 拆迁补偿事1比3补偿方式的 按照当时价格的3倍给于赔偿

根据现在不动产新政策 40年房产在到期之前 提前一年申请交土地出让金一般不会超过5位数的出让金 申请后自动续期20年

目前续交土地费即可